«ALVEO»
Aathalstrasse 4 / Kanalweg 5
8610 Uster

Urbane Wohnkultur in Uster.

Zentrale Lage
Das steuergünstige Uster ist ein begehrter Wohnort. Entsprechend rar ist zentrumsnaher Wohnraum, wie ALVEO ihn bietet. ALVEO gefällt mit seiner modernen Architektursprache auf den ersten Blick. Zwei Gebäudekörper mit insgesamt 24 hellen Eigentumswohnungen und zwei repräsentativen Büro-/Ladenflächen bilden eine harmonische Einheit.

Von diesem Zuhause sind Sie nach einem kurzen Spaziergang mitten im pulsierenden Leben von Uster oder im Naherholungsgebiet. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Poststelle, eine Bäckerei, ein Restaurant und eine Bushaltestelle. Nur wenige Schritte weiter eine Coop-Filiale, Coiffeure, Schule, Kindergarten und Freibad.

24 Wohnungen und zwei Gewerberäume
Die modernen Wohnungen mit 2½, 3½ und 4½ Zimmern sind perfekt für Familien, Paare oder Singles. Im Erdgeschoss des Hauses Aathalstrasse stehen zwei identische Gewerbegrundflächen im Edelrohbau zur Wahl. Beiden Gewerbeflächen ist jeweils ein Archiv­raum im Untergeschoss zugeordnet. Die bestehenden Grundrisse lassen sich mit einfachen Massnahmen an verschiedene Wohn- und Ladensituationen anpassen.

Dass Sie von ALVEO mehr erwarten dürfen, zeigt sich bereits bei den Aussenräumen. Idyllische Gartensitzplätze, schöne Terrassen, lichtdurchflutete Loggien und als Krönung die tollen privaten Dachgärten mit Bergsicht zeugen vom hohen Anspruch.


Architektur mit Charakter.

Dachgärten als Krönung
Vieles bei ALVEO ist beispielhaft. Der Fokus liegt nicht auf maximaler Ausnutzung, sondern auf optimaler Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Das längliche Gebäude mit den Büro- und Ladenflächen im Erdgeschoss schirmt gegen die Aathalstrasse ab und der präzise gesetzte Punktbau mit viel Gartenumschwung am Kanalweg ermöglicht mehr Freiräume.

Klare Linien, die gewählten Fassadenmaterialien und die aussergewöhnliche Dachform unterstreichen den urbanen Anspruch. Ein besonderes Highlight sind die originellen privaten Dachgärten mit herrlicher Weitsicht – ein traditionsreicher Aussenraum, der neu entdeckt wird. Sämtliche Wohnungen sind durch die Liftanlagen barrierefrei mit den 43 Tiefgaragenplätzen, den Kellerräumen und Waschküchen erschlossen. Am Kanalweg verfügt jede Wohnung über eine Waschküche mit persönlichem Trocknungsraum und Entfeuchter.

Gesunder Wohnraum
ALVEO erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen: offen gehaltene Wohn- und Essräume, Reduits, Komfortlüftung, Ankleidezimmer und teilweise Bäder en suite in den 3½- und 4½-Zimmerwohnungen. Viel Licht in die 2,5 Meter hohen Räume bringen die bodentiefen französischen Holz-/Metallfenster. Auch die Verwendung von hochwertigen Materialien versprechen echten Wohnkomfort. Mit Ausnahme der 2½-Zimmer-Wohnungen verfügen alle Stockwerkeinheiten über zwei Nasszellen. Für gesunde Lebensräume sorgen die sorgfältige Dämmung, die guten Belichtungs- und Belüftungsverhältnisse und die umwelt- und budgetfreundliche Gasheizung.

  • haus-icon 2½- bis 4½-Zimmer-
    wohnungen
  • preise-icon ab CHF 745'000.–
  • pfeil-icon ab 98 m2

Die Verantwortlichen

General-/Totalunternehmer
Generalica AG, Uster

Beratung und Verkauf    
Generalica AG, Uster

Architekt
Züst Gübeli Gambetti, Zürich